Theo ghi nhận của ĐTTC, việc tăng giá BĐS và nhất là phân khúc khu tỉnh thành Vạn Phúc hiện thời cốt yếu ăn theo sự thay đổi quy hoạch và các dự án Vạn Phúc hạ tầng. Việc phân lô bán nền này chính yếu ăn theo các quy hoạch của Nhà nước hoặc các dự án Vạn Phúc khác, thành thử nó sẽ diễn ra một cách tự phát, không bài bản, thậm chí khi tự phát phân lô, bán nền xong thì không thể sử dụng được do vướng các quy hoạch, kế hoạch khác của Nhà nước đã có trước hoặc sắp triển khai thành thử có thể tiếp tục bị điều chỉnh. Đồng thời, theo quy hoạch, đây sẽ là thành phố với nhiều khu dân cư hiện đại có các biệt thự, phố phường, nhà ở liền kề, chung cư, trường học, siêu thị, các trọng điểm văn hóa, công viên.. Xem thêm: http://www.vanphucriverside.city/2017/08/nha-pho-ang-cap-thuong-gia-san-pham-au.html Trong mai sau, hạ tầng khu vực xung quanh dự án Vạn Phúc sẽ được phát triển khi 2 tuyến đường là đường Ấp 3, đường Liên Ấp cũng như tuyến metro số 4 kết nối với trung tâm thành phố và các cụm cảng xung quanh đi vào hoạt động (cảng Hiệp Phước năm 2020 và cảng quốc tế Long An). Các quận phía Đông TPHCM sẽ dẫn đầu thị trường và chiếm 50% thị phần. Theo bà Cúc, một nhà đầu tư trong nhóm, sự dịch chuyển đầu tư về Vạn Phúc City thay vì chung cư là điều dễ hiểu, bởi từ tháng 6, giá Vạn Phúc City đi xuống sau cơn sốt đầu năm. Trao đổi với phóng viên Đầu tư Bất động sản về tình trạng này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, thị trường bất động sản Long Thành trở nên xốn xang trong thời kì vừa qua do chủ trương đầu tư Cảng Hàng không quốc tế Long Thành đang được đề cập đến rất nhiều. người mua đất rất dễ dàng bắt gặp ma trận lăng xê được treo khắp tuyến đường, giới thiệu các lô đất với nhiều loại giá cả khác nhau. Nhìn lại thì đa phần các khu vực có giá tăng đều sắp có sự đổi thay về hạ tầng liên lạc, hạ tầng kỹ thuật. Từ cuối năm 2016 đến nay, sàn giao tế mọc lên nhiều, nhưng giao tế sang tay đổi chủ rất ít. Khi đến một số khu vực của quận 2 như phường Thạnh Mỹ Lợi, phường Bình Trưng, người viết giật mình trước các thông báo giá đất giao thiệp ở đây. Đồng thời nhà đầu tư cá nhân cũng dễ dàng tìm thời cơ sinh lời chỉ với số vốn hạn chế. Xem thêm: http://www.vanphucriverside.city/20...ien-doi-tung-ngay-bat-nhip-su-canh-tranh.html
